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近日，天津梅江壹號院二期獲大型央企信托融資支持，合作方擬出資5.5億元助力項目盤活，這將是央企信托助力房企優質資產盤活的又一樣本。
梅江壹號院位於天津梅江板塊，這裏是世界智能大會、夏季達沃斯論壇舉辦地，也是國際型高端生態居住區，周邊既有萬象城、山姆會員商店、天街等高端商業集群環伺，也有南開翔宇學校、華蘭薩頓國際學校等優質教育資源。項目二期總建築麵積16.8萬平方米，規劃洋房及小高層產品，建築外立麵采用月光銀色鋁板和大麵積陶板，搭配大落地窗設計，園林則設置多重園林景苑、定製庭院、藝術長廊等，彰顯高端住居品質，具有極強的資產價值。
在建設過程中，梅江壹號院二期得到了天津各級政府部門和金融機構的大力支持。本次融資到位，將助力項目施工建設，對今年下半年的高品質實景兌現形成有力保障。同時，也將有效盤活二期存量資產，為後續銷售奠定堅實基礎。
一位市場分析人士表示，天津新房市場成交在去年突破800萬方大關，衝進全國重點城市的成交前三，在波動的周期中展現韌性。其中市區盤交易活躍，尤其是核心地段的好產品受到市場歡迎。梅江壹號院二期在地段能級、產品力等方麵都有較強優勢，如今有了大型央企信托的強力加持，對項目的前景充分看好。⠀
今年以來，融創密集獲得頭部AMC機構的融資支持，優質資產利好頻傳：1月23日，公司與資產達成融資合作，擬注資24.76億元保障重慶灣項目順利盤活；1月27日，北京融創壹號院獲得中信金融資產支持，完成債務重組，推動項目高品質開發建設。
此次圍繞天津梅江壹號院二期，融創與大型央企信托落地融資合作，展現出金融機構對公司優質資產的持續認可，意味著公司與金融機構的合作邁入更全麵、深入的階段。這種良好局麵，將進一步加速公司優質項目盤活，賦能公司經營恢複內生動力。
與此同時，在政策麵頻頻傳出積極信號，提振行業信心：2025年全國兩會《政府工作報告》中提出持續用力推動房地產市場止跌回穩，再次向市場傳遞出中央穩樓市的堅定決心。從統計部門數據看，包括上海、天津等城市的新房價格環比正增長。尤其核心區域的高品質房源，市場認購積極性更高。
隨著更多利好政策的持續發力，疊加市場信心的逐漸恢複，行業整體止跌回穩的態勢也將不斷走強。在核心城市擁有大量優質資產、持續努力恢複經營的融創，在多種利好共振下，有望抓住機遇，率先回歸健康發展軌道。
