今日更新 首套房貸款利率有優惠嗎 關鍵看銀行規定

不管首套房還是二套房，滿足條件都可以申請貸款交易的，但如果房貸利率有優惠，那麽消費者就能省下不少房貸利息，那麽首套房貸款利率有優惠嗎，下麵來看答案。

首套房貸款利率是否有優惠，主要得看銀行規定，不過首套房貸款利率通常都是低於二套房貸款利率的，無論申請的是哪種房貸類型。

比如申請個人商業性住房貸款的話，中國人民銀行的規定是：首套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LPR，二套個人商業性住房貸款利率則不得低於相應期限LPR加60個基點（一個基點等於0.01%）。

當然，不同地區、不同銀行可能會在此基礎上進行一定調整，比如北京地區：首套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LP加55個基點，二套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LPR加105個基點（具體可谘詢當地經辦分行）。

而若申請個人住房公積金貸款，執行的是央行貸款基準利率，其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%，二套住房公積金貸款利率則為基準利率的1.1倍。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。